La società immobiliare giapponese GATES tokenizzerà 75 milioni di dollari in proprietà a Tokyo sulla blockchain Oasys

La società giapponese di investimento immobiliare GATES Inc. ha annunciato piani per la tokenizzazione di 75 milioni di dollari di immobili a reddito situati nel centro di Tokyo, utilizzando la blockchain Oasys per facilitare l'accesso degli investitori stranieri al mercato immobiliare del paese.

L'azienda ha dichiarato giovedì di voler espandersi rapidamente, puntando a tokenizzare infine oltre 200 miliardi di dollari in asset, ovvero circa l'1% del mercato immobiliare giapponese da 20,5 trilioni di dollari.

Tokenizzazione degli asset del mondo reale, incluso il settore immobiliare, ha guadagnato slancio a livello globale mentre le istituzioni esplorano modi per utilizzare la tecnologia blockchain nelle transazioni e nella registrazione della proprietà. Dubai, ad esempio, proiettato un mercato da 16 miliardi di dollari per la proprietà tokenizzata entro il 2033. Il mercato complessivo degli asset tokenizzati, inclusi obbligazioni e azioni, potrebbe vale­re 18 trilioni di dollari entro il 2033, BCG e Ripple hanno previsto.

GATES ha dichiarato di essere la prima grande azienda giapponese a introdurre un’iniziativa di tokenizzazione immobiliare su così larga scala. Fondata nel 2012, la società offre servizi di investimento immobiliare end-to-end e ha riportato un fatturato di 145 milioni di dollari nel 2024. Ha inoltre presentato documenti per una potenziale quotazione al Nasdaq.

Mettendo i registri di proprietà sulla blockchain, GATES mira a semplificare il processo per gli acquirenti stranieri che spesso affrontano costi legali elevati, regolamentazioni complesse e barriere linguistiche nel cercare di accedere al mercato immobiliare giapponese. In questo modo, gli investitori potranno acquistare e vendere token garantiti da immobili su piattaforme decentralizzate, senza dover passare attraverso intermediari locali.

La società ha dichiarato che i token saranno emessi tramite un veicolo speciale estero per la conformità normativa.

"GATES ha da tempo colmato il divario tra la domanda reale e le esigenze degli investitori nel mercato immobiliare giapponese," ha dichiarato il CEO Yushi Sekino in una nota. "Aggiungeremo un valore solido agli asset immobiliari altamente affidabili del Giappone mediante token che combinano redditività e utilità, costruendo un'infrastruttura di investimento di nuova generazione che consente agli investitori globali un accesso agevole agli asset giapponesi."

Oasys si orienta verso le RWA

GATES sta collaborando con Oasys, una blockchain layer-1 originariamente progettata per il gaming. Negli ultimi mesi, la rete ha spostato il suo focus verso la tokenizzazione di asset del mondo reale (RWA) come parte di un più ampio sforzo per applicare gli strumenti blockchain a settori tradizionali come la proprietà immobiliare e la finanza.

"I contenuti giapponesi, siano essi IP di giochi o altri asset culturali, detengono un alto valore globale," ha dichiarato Ryo Matsubara, Direttore Rappresentante di Oasys. "Fornire tali asset giapponesi come RWAs è un ambito in cui Oasys, con le sue radici giapponesi, può sfruttare appieno i propri punti di forza."

Dopo aver lanciato la prima fase a Tokyo, GATES ha dichiarato di pianificare di portare il suo modello di immobili tokenizzati nei mercati degli Stati Uniti, del Sud-est asiatico e dell'Europa.

Fasi future potrebbero includere anche diritti di proprietà intellettuale tokenizzati su franchise mediatici giapponesi, trasformando le esportazioni culturali in prodotti di investimento digitale, hanno dichiarato le società.

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