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La société immobilière japonaise GATES va tokeniser 75 millions de dollars de propriétés à Tokyo sur la blockchain Oasys
L’initiative vise à simplifier les transactions immobilières pour les acheteurs étrangers en utilisant la technologie blockchain afin de surmonter les obstacles juridiques et réglementaires, a déclaré GATES.
Ce qu'il:
- GATES Inc. prévoit de tokeniser pour 75 millions de dollars de biens immobiliers à Tokyo en utilisant la blockchain Oasys, avec l'ambition d'étendre ce projet à 200 milliards de dollars.
- Les actifs tokenisés constituent un secteur en forte croissance, les entreprises utilisant l'infrastructure blockchain pour enregistrer la propriété et rationaliser les transactions.
- Le réseau Oasys, initialement axé sur les jeux, se réoriente vers le secteur très en vogue de la tokenisation, en se concentrant sur les actifs japonais, y compris la propriété intellectuelle.
La société japonaise d'investissement immobilier GATES Inc. a dévoilé des plans pour tokeniser 75 millions de dollars de propriétés génératrices de revenus dans le centre de Tokyo en utilisant la blockchain Oasys afin de faciliter l'accès des étrangers au marché immobilier du pays.
La société a annoncé jeudi son intention de se développer rapidement, visant à tokeniser à terme plus de 200 milliards de dollars d'actifs, soit environ 1 % du marché immobilier japonais évalué à 20,5 trillions de dollars.
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Tokenisation des actifs du monde réel, y compris l'immobilier, a gagné en importance à l'échelle mondiale alors que les institutions explorent des moyens d'utiliser la technologie blockchain pour les transactions et l'enregistrement de la propriété. Dubaï, par exemple, prévu un marché de 16 milliards de dollars pour les biens immobiliers tokenisés d'ici 2033. Le marché global des actifs tokenisés, incluant les obligations et les actions, pourrait atteindre une valeur de 18 000 milliards de dollars d'ici 2033, selon BCG et Ripple ont prévu.
GATES a déclaré qu’il s’agit de la première grande entreprise japonaise à lancer une telle initiative de tokenisation immobilière à grande échelle. Fondée en 2012, la société offre des services complets d’investissement immobilier et a déclaré un chiffre d’affaires de 145 millions de dollars en 2024. Elle a également déposé des documents en vue d’une éventuelle introduction en bourse au Nasdaq.
En enregistrant les titres de propriété sur la blockchain, GATES vise à simplifier le processus pour les acheteurs étrangers qui sont souvent confrontés à des coûts juridiques élevés, à des réglementations complexes et à des barrières linguistiques lorsqu’ils tentent d’accéder au marché immobilier japonais. Ainsi, les investisseurs pourront acheter et vendre des tokens adossés à des biens immobiliers sur des plateformes décentralisées, sans passer par des intermédiaires locaux.
La société a déclaré que les jetons seront émis via un véhicule à but spécial à l'étranger pour se conformer aux réglementations.
"GATES a longtemps fait le lien entre la demande réelle et les besoins des investisseurs sur le marché immobilier japonais," a déclaré le PDG Yushi Sekino dans un communiqué. "Nous ajouterons une valeur solide aux actifs immobiliers japonais, reconnus pour leur grande fiabilité, grâce à des tokens alliant rentabilité et utilité, en construisant une infrastructure d'investissement de nouvelle génération qui permet aux investisseurs mondiaux un accès facilité aux actifs japonais."
Oasys pivote vers les actifs du monde réel (RWA)
GATES collabore avec Oasys, une blockchain de couche 1 initialement conçue pour le gaming. Le réseau a récemment réorienté son focus vers la tokenisation d'actifs réels (RWA) dans le cadre d'un effort plus large visant à appliquer les outils blockchain aux secteurs traditionnels tels que l'immobilier et la finance.
"Le contenu japonais, qu'il s'agisse de la propriété intellectuelle de jeux ou d'autres actifs culturels, possède une grande valeur mondiale," a déclaré Ryo Matsubara, Directeur Représentant d'Oasys. "Fournir de tels actifs japonais en tant que RWAs est un domaine où Oasys, avec ses racines japonaises, peut pleinement exploiter ses atouts."
Après le lancement de la première phase à Tokyo, GATES a annoncé son intention d'étendre son modèle immobilier tokenisé aux marchés des États-Unis, de l'Asie du Sud-Est et de l'Europe.
Les phases futures pourraient également inclure la tokenisation des droits de propriété intellectuelle des franchises médiatiques japonaises, transformant ainsi les exportations culturelles en produits d'investissement numériques, ont déclaré les entreprises.
Lire la suite : Quelle est la prochaine étape pour la tokenisation des actifs du monde réel
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