Japanisches Immobilienunternehmen GATES wird Immobilien im Wert von 75 Millionen US-Dollar in Tokio auf der Oasys-Blockchain tokenisieren

Die japanische Immobilieninvestmentgesellschaft GATES Inc. hat Pläne vorgestellt, Immobilien im Wert von 75 Millionen US-Dollar in Tokios Innenstadt über die Oasys-Blockchain zu tokenisieren, um Ausländern den Zugang zum japanischen Immobilienmarkt zu erleichtern.

Das Unternehmen teilte am Donnerstag mit, dass es eine rasche Expansion plant und letztlich mehr als 200 Milliarden US-Dollar an Vermögenswerten tokenisieren möchte, was etwa 1 % des japanischen Immobilienmarktes im Wert von 20,5 Billionen US-Dollar entspricht.

Tokenisierung von realen Vermögenswerten, einschließlich Immobilien, hat weltweit an Bedeutung gewonnen, da Institutionen Möglichkeiten zur Nutzung der Blockchain-Technologie für Transaktionen und Eigentumsaufzeichnungen erkunden. Dubai, zum Beispiel, projiziert ein 16-Milliarden-Dollar-Markt für tokenisierte Immobilien bis 2033. Der gesamte Markt für tokenisierte Vermögenswerte, einschließlich Anleihen und Aktien, könnte bis 2033 einen Wert von 18 Billionen Dollar erreichen, so BCG und Ripple haben prognostiziert.

GATES erklärte, es sei das erste große japanische Unternehmen, das eine derart umfangreiche Immobilientokenisierung einführt. Das 2012 gegründete Unternehmen bietet umfassende Dienstleistungen im Bereich der Immobilieninvestitionen an und meldete im Jahr 2024 einen Umsatz von 145 Millionen US-Dollar. Zudem hat es Unterlagen für eine mögliche Notierung an der Nasdaq eingereicht.

Durch die Ablage von Eigentumsnachweisen auf der Blockchain verfolgt GATES das Ziel, den Prozess für ausländische Käufer zu vereinfachen, die häufig mit hohen Rechtskosten, komplexen Vorschriften und Sprachbarrieren konfrontiert sind, wenn sie versuchen, Zugang zum japanischen Immobilienmarkt zu erhalten. Auf diese Weise können Investoren immobiliengestützte Token auf dezentralen Plattformen kaufen und verkaufen, ohne lokale Vermittler einschalten zu müssen.

Das Unternehmen erklärte, dass die Token über eine ausländische Zweckgesellschaft zur Einhaltung der regulatorischen Vorschriften ausgegeben werden.

"GATES hat schon lange die reale Nachfrage und die Bedürfnisse der Investoren auf dem japanischen Immobilienmarkt miteinander verbunden“, sagte CEO Yushi Sekino in einer Erklärung. „Wir werden den hoch zuverlässigen Immobilienvermögen Japans durch Token, die Rentabilität und Nutzen miteinander verbinden, einen festen Wert hinzufügen und eine Investitionsinfrastruktur der nächsten Generation aufbauen, die globalen Investoren einen einfachen Zugang zu japanischen Vermögenswerten ermöglicht.“

Oasys wendet sich Realwerten (RWA) zu

GATES arbeitet mit zusammenOasys, eine Layer-1-Blockchain, die ursprünglich für Gaming entwickelt wurde. Das Netzwerk hat seinen Fokus in den letzten Monaten auf die Tokenisierung von realen Vermögenswerten (RWA) verlagert, als Teil eines umfassenderen Bemühens, Blockchain-Technologien auf traditionelle Sektoren wie Immobilien und Finanzen anzuwenden.

„Japanische Inhalte, sei es Spiele-IP oder andere kulturelle Vermögenswerte, haben weltweit einen hohen Wert“, sagte Ryo Matsubara, Geschäftsführer von Oasys. „Die Bereitstellung solcher japanischen Vermögenswerte als RWAs ist ein Bereich, in dem Oasys mit seinen japanischen Wurzeln seine Stärken voll ausspielen kann.“

Nach dem Start der ersten Phase in Tokio gab GATES bekannt, dass es plant, sein tokenisiertes Immobilienmodell auf Märkte in den USA, Südostasien und Europa auszudehnen.

Zukünftige Phasen könnten laut den Unternehmen auch tokenisierte Rechte an geistigem Eigentum japanischer Medienfranchises umfassen, wodurch kulturelle Exporte in digitale Investmentprodukte verwandelt werden.

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