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La società di token di sicurezza sfrutta la pipeline immobiliare da 7 miliardi di dollari di uno sviluppatore tedesco
Fundament ha scelto il colosso immobiliare tedesco Bauwens come investitore strategico, con i suoi 7 miliardi di dollari di progetti volti a potenziare la sua attività di tokenizzazione degli asset.
By David Pan
Updated Sep 13, 2021, 11:32 a.m. Published Oct 9, 2019, 9:00 a.m.
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La società blockchain Fundament ha reclutato il colosso immobiliare tedesco Bauwens come investitore strategico con 7,35 miliardi di dollari di progetti per dare impulso alla sua attività di tokenizzazione degli asset.
Il CEO di Fundament, Thomas Ermel, ha dichiarato a CoinDesk che Bauwens ha acquisito il 15 percento delle azioni della società in contanti a settembre, dopo aver avviato le trattative per una partnership a maggio.
La storia continua sotto
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Fondata nel 2017, la società blockchain con sede a Berlino emette token di sicurezza sulla blockchain Ethereum per raccogliere fondi per lo sviluppo immobiliare.
L'8 ottobre si apre la vendita di token BOND immobiliari da 280 milioni di dollari della società, aperti sia agli investitori istituzionali che a quelli al dettaglio.
Inizialmente il token doveva esseresostenuto da cinque progetti edilizi separati, tre ad Amburgo, ONE a Francoforte e ONE nella città universitaria di Jena.
Ermel ha affermato che l'azienda prenderà in considerazione anche l'inclusione di alcuni progetti di Bauwens nel suo portafoglio immobiliare per la vendita simbolica.
Bauwens è ONE dei tre principali sviluppatori di progetti in volume in Germania, con investimenti sia in immobili residenziali che commerciali, tra cui l'ex sede centrale di Unilever, Emporio Tower, ONE degli edifici più iconici di Amburgo, in Germania.
Sebbene l’enorme pipeline di Bauwens sarà disponibile per la tokenizzazione, non tutti i progetti di Bauwens soddisfano i criteri di investimento di Fundament, ha affermato Ermel.
Ha affermato che la strategia persegue un approccio di investimento a medio-lungo termine per immobili commerciali e altre proprietà in sette importanti regioni metropolitane della Germania.
Ermel ha detto:
“Selezioneremo i progetti più adatti dalla pipeline per il nostro portafoglio.”
Robin Matzke, co-fondatore di Fundament e consulente Politiche del governo tedesco, ha affermato che Bauwens fornisce accesso a un'ampia gamma di progetti immobiliari, tra cui i richiestissimi sottosettori degli hotel, degli asili nido e degli spazi di co-working.
L'attuale portafoglio tokenizzato include proprietà residenziali, commerciali e alberghiere, per un totale di oltre 680.000 piedi quadrati al completamento. La società prevede un ritorno sui progetti tra cifre singole medio-alte.
Ermel ha affermato che oltre alla diversità dei progetti immobiliari di Bauwens, il colosso delle costruzioni ha un nome riconoscibile che attrae grandi investitori che potrebbero essere reticenti a sostenere un pool di capitale cieco per un fondo immobiliare tokenizzato.
"Il ramo di capitale di rischio di Bauwens è già coinvolto in 40 aziende tecnologiche nel settore immobiliare", ha affermato Ermel. "Questo è ONE dei motivi per cui erano molto interessati alle obbligazioni immobiliari tokenizzate".
Fundament è diventata la prima azienda a luglio con ilapprovazionedall'autorità di regolamentazione finanziaria tedesca BaFIN per emettere obbligazioni tokenizzate garantite da immobili.
Alexander Jacobi, amministratore delegato di Bauwens digital GmbH, ha affermato in una dichiarazione:
"Siamo lieti di annunciare questa partnership con Fundament Group, che ha recentemente ottenuto un risultato decisivo in Germania, assicurandosi la prima BOND immobiliare tokenizzata regolamentata".
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