ดูไบนำร่อง Tokenization อสังหาคาดมูลค่าพุ่ง $16,000 ล้านใน 2033

ตามรายงานจาก CoinDesk ดูไบกำลังเดินหน้าสู่การเป็นศูนย์กลางคริปโตระดับโลกด้วยการนำเทคโนโลยีบล็อกเชนมาใช้ในภาคอสังหาริมทรัพย์

กรมที่ดินแห่งดูไบซึ่งเป็นหน่วยงานของรัฐบาลที่ดูแลอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์กล่าวว่าได้มีการเริ่มโครงการนำร่องการแปลงข้อมูลเป็นโทเค็น (Tokenization) สำหรับอสังหาริมทรัพย์ อีกทั้งยังกล่าวว่ากรมเป็นหน่วยงานจดทะเบียนทรัพย์สินแห่งแรกในตะวันออกกลางที่ใช้เทคโนโลยีบล็อกเชนสำหรับโฉนดที่ดิน

โครงการนี้ได้รับการพัฒนาโดย Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) และ Dubai Future Foundation (DFF) ซึ่งสอดคล้องกับกลยุทธ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ของดูไบในปี 2033 และความพยายามในการส่งเสริมการสร้างตำแหน่งศูนย์กลางด้านเทคโนโลยีระดับโลก

กรมที่ดินแห่งดูไบคาดการณ์ว่าอสังหาริมทรัพย์รูปแบบโทเค็นจะคิดเป็น 7% ของธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดของเมือง โดยจะแตะระดับ 60,000 ล้านดิรฮัม (ประมาณ 16,000 ล้านดอลลาร์) ภายในปี 2033

การผลักดันของดูไบสู่การสร้างโทเค็นด้านอสังหาริมทรัพย์สะท้อนให้เห็นถึงแนวโน้มของการบูรณาการเทคโนโลยีบล็อคเชนเข้ากับตลาดแบบดั้งเดิมที่เพิ่มมากขึ้น โดยนำสินทรัพย์ในโลกแห่งความเป็นจริง เช่น พันธบัตร กองทุน และเครดิตเข้าสู่ระบบคริปโต

มาร์วัน อัคเมด บิน กาลีตา (Marwan Ahmed Bin Ghalita) ผู้อำนวยการทั่วไปของกรมที่ดินแห่งดูไบกล่าวว่าโครงการนี้จะทำให้ “กระบวนการซื้อ การขาย และการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในท้องถิ่นง่ายขึ้นและมีประสิทธิภาพมากขึ้น” และกรมที่ดินแห่งดูไบกำลังมีส่วนร่วมกับบริษัทเทคโนโลยีเพื่อปรับปรุงโครงการก่อนที่จะมีการขยายขนาด