Mesmo que o Blockchain T consiga garantir os direitos à terra, ele nos fez falar sobre eles
Anand Aanchal, do Banco Mundial, acredita que o blockchain despertou o interesse em garantir direitos à terra, mas muitas vezes fica aquém das expectativas.

Esta publicação faz parte da retrospectiva de 2019 da CoinDesk, uma coleção de 100 artigos de opinião, entrevistas e opiniões sobre o estado do blockchain e do mundo. Anand Aanchal é especialista em terras e blockchain no Banco Mundial.
Na primavera passada, Anand Aanchal, do Banco Mundial, falou sobre os problemas iniciais do blockchain.
“A tecnologia pode parecer grande e chamativa, e como se pudesse resolver todos os nossos problemas... mas o hambúrguer Big Mac nunca se compara ao do anúncio”, disse ela em uma conferência do Banco Mundial em Washington, DC
Como especialista da Unidade Global de Terras e Geoespacial, Anand tem experiência direta com questões de implantação de tecnologia para reforçar os direitos básicos dos cidadãos.
Enquanto a indústria de Cripto é cativada por “bancar os desbancarizados”, há várias maneiras de melhorar as condições financeiras e sociais das populações mais vulneráveis do mundo. Por um ONE, esclarecer a propriedade privada ou compartilhada de propriedade. Códigos de direitos de terra adequadamente estabelecidos e aplicados afetam tudo, desde o PIB de uma nação até os tipos de safras que os agricultores estão dispostos a cultivar, disse Anand.
Embora o blockchain sejaelogiadocomo um ajuste natural para registros burocráticos, Anand descobriu que soluções de baixa tecnologia – como um smartphone com GPS – frequentemente fornecem resultados com mais eficiência. Em última análise, qualquer solução tecnológica que seja eficaz precisará ser acompanhada por reformas legais e sociais, ela argumenta.
O CoinDesk conversou com Anand para ver como seu pensamento se desenvolveu em relação ao potencial do blockchain para melhorar os direitos de propriedade.
O que são direitos à terra e por que eles são importantes?
Direitos de terra são direitos à terra e à propriedade. A razão pela qual a segurança desses direitos importa é que eles impulsionam várias coisas na economia, desde questões socioeconômicas como conflitos ou negociações pós-conflito até os tipos de investimentos que as pessoas estão dispostas a fazer. Administração de terras é o esclarecimento dos direitos de terra, ou seja, o que é a parcela física, propriedade ou lote, quais são suas coordenadas geográficas e quem tem propriedade legal ou outros direitos sobre aquele lote/edifício/casa, o que você tiver.
Quais são as questões urgentes em relação aos direitos à terra atualmente?
Em alguns países, segundo algumas estimativas, perto de 70 por cento dos direitos à terra não são registrados, devido a barreiras legais ou institucionais, questões sociais específicas como direitos de propriedade de mulheres ou minorias, e muitas vezes também a confiabilidade ou acessibilidade dos serviços de administração de terras. Além disso, em muitos países, mulheres e minorias têm acesso legal aos direitos à terra, mas socialmente o sistema T sempre permite que elas exerçam esses direitos. Então você vê discriminação.
Onde as taxas de registro são baixas, o blockchain pode ser uma solução, mas T será a solução que você mais precisa.
Você disse no passado que o blockchain é superestimado como uma solução para questões de direitos à terra, por quê?
Existem certas condições ambientais favoráveis que são necessárias para que o blockchain faça sentido estratégico, financeiro e comercial. O blockchain é adequado para países que já têm dados digitalizados atualizados, com um sistema de registros funcional. Se você for para um país onde a cultura de uma economia informal é alta e as taxas de registro são baixas, o blockchain pode ser uma solução, mas T será a solução que você mais precisa.
Há tantos investimentos básicos necessários antes que ela possa ter valor para os cidadãos. É muito importante pensar na tecnologia em termos de quais problemas ela está resolvendo. Muitas vezes, quando você olha para problemas de administração de terras, você descobre que a baixa tecnologia (como smartphones com GPS ou drones) é mais capaz de resolver problemas de forma mais rápida e barata, o que pode abrir caminho para uma tecnologia mais alta, como blockchain.
Existem custos econômicos que podem impedir o uso eficiente da tecnologia blockchain?
Muitos países de baixa e média renda já gastaram, ou estão gastando muito dinheiro, modernizando seus sistemas de TI, especificamente para sistemas de informação de terras. Você não pode desconsiderar esses investimentos apenas por causa das mudanças na tecnologia. Agora que há burburinho sobre computação quântica, todos jogarão fora o blockchain e se tornarão quânticos? Não é aconselhável jogar fora os sistemas e simplesmente pegar o brinquedo mais novo do mercado, por assim dizer.
É muito importante analisar por que ONE está interessado em blockchain, qual valor adicional ele agrega e, então, considerar se um sistema totalmente novo é necessário. Às vezes, recursos específicos de blockchain podem ser usados sem uma atualização completa. Por exemplo, a cidade de Dubai tem aplicou uma camada de transação de blockchainpara cuidar de transações de entrada e começar a construir um arquivo. Essa é uma maneira muito mais suave, inteligente e econômica de testar uma nova tecnologia, ver se ajuda e então escaloná-la.
Como o Banco Mundial aconselha a implementação de blockchain para registro de terras?
É uma Tecnologia emergente e confiamos em provas de valor para testar a viabilidade. Junto com o Tecnologia & Innovation Lab do World Bank Group, nossa equipe analisou três casos de uso genéricos – incluindo registro de primeira parcela, transferências de propriedade e autenticações – que esperamos que a maioria dos países precise em algum momento se considerarem blockchain. Mas é apenas uma prova de conceito isolada, em condições de laboratório. Nesta fase, enfatizamos as questões legais e regulatórias off-chain para ver se a tecnologia é realmente a mais adequada. Tecnologia sem estratégia T resolverá o problema. Também fizemos provas de valores em outras áreas, incluindo clima, Finanças, saúde e educação.
Quais são os problemas persistentes com os atuais sistemas de registro de terras?
A segurança cibernética é uma questão que surge e só vai crescer à medida que os países se digitalizam mais e mais. Em alguns países, há relatos de adulteração de registros, então acho que o blockchain pode ser uma solução atraente nesse caso. Embora o contexto realmente importe na administração de terras. O blockchain não pode impedir a busca de renda no sistema, e é por isso que a economia política mais ampla é importante a ser considerada.
Se um país T reconhece o direito de um indivíduo possuir terras, ter um documento legal que comprove a propriedade mudará a cultura geral?
Isso levanta um bom ponto. Eu sempre alerto para dizer que a Tecnologia será uma solução, em vez de uma ferramenta ou parte de uma solução. A Tecnologia tem que estar a serviço da Política pública, não o contrário. Blockchain é um exemplo disso. Simplesmente ter um pedaço de papel que diz que eles têm direitos sobre um pedaço de terra T necessariamente o torna seguro ou garante seus direitos. É por isso que acredito que a tecnologia tem seu lugar em tornar esses direitos mais transparentes, mas no final, não é um problema de tecnologia. É uma questão mais ampla, e a tecnologia não deve ser confundida com uma solução fixa.
Blockchain era o sabor de sorvete que deixava as pessoas animadas para comer brócolis.
Como o blockchain é como um sorvete?
Houve um ponto anos atrás em que muitos países queriam estar prontos para o blockchain até 2020. Eu achava que era uma meta ambiciosa, talvez irrealista considerando os climas sociais e a prontidão dos dados. Mas, ao mesmo tempo, eu achava que o blockchain estava agindo como uma maneira poderosa de fazer as pessoas começarem a olhar para os problemas sistêmicos e de dados que T eram prioridade antes. A piada era que o blockchain era o sabor de sorvete que deixava as pessoas animadas para comer seus brócolis.
Quando perguntaram como preparar o blockchain até 2020, nós nos sentamos e dissemos 'vamos falar sobre seus sistemas, vamos falar sobre precisão, vamos falar sobre níveis de digitalização e necessidades.' Eu acho que, apesar de não ser uma bala de prata, o blockchain abriu uma conversa, ainda que brevemente, sobre problemas de infraestrutura rígida e importantes condições ambientais favoráveis, e ampliou a conversa sobre uma visão estratégica maior.
Nota: As opiniões expressas nesta coluna são do autor e não refletem necessariamente as da CoinDesk, Inc. ou de seus proprietários e afiliados.
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- As of October 2025, GoPlus has generated $4.7M in total revenue across its product lines. The GoPlus App is the primary revenue driver, contributing $2.5M (approx. 53%), followed by the SafeToken Protocol at $1.7M.
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