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'Tokenizaremos la casa': Las hipotecas llegarán a Ethereum este verano
La startup fintech Fluidity planea lanzar hipotecas impulsadas por Ethereum en California y Nueva York, según ha sabido CoinDesk .
Por Leigh Cuen
El jueves, la startup fintech Fluidity anunciará planes para las primeras hipotecas impulsadas por Ethereum en California y Nueva York, según ha sabido CoinDesk .
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Los ejecutivos dicen que la oferta está programada para este verano, una vez que se hayan finalizado todos los trámites de la licencia.
“Tokenizaremos la casa, lo que efectivamente tomará la garantía que representa el valor de la misma”, dijo Todd Lippiatt, arquitecto jefe de Fluidity. “Ponemos la casa en garantía y obtenemos un interés adelantado en dólares”.
Fluidity se formó a principios de 2019 cuando el exchange descentralizado (DEX) ConsenSys se fusionó con Propellr, el corredor de bolsa registrado en la FINRA. El cofundador de Fluidity, Sam Tabar, declaró a CoinDesk que, aunque el magnate de Ethereum y fundador de ConsenSys, JOE Lubin, sigue siendo un accionista mayoritario de... AirSwap, ahora una subsidiaria de Fluidity, la empresa matriz recién nacida tiene un conjunto distinto de accionistas, incluidos inversores veteranos en Cripto como Brock Pierce, Bill Tai y el ex compañero de cuarto de la universidad de Lubin, Mike Novogratz.
Las próximas hipotecas de Fluidity utilizarán contratos inteligentes y Criptomonedas para la gestión administrativa. Lippiatt declaró a CoinDesk que su startup está explorando alianzas con plataformas de préstamos centradas en Ethereum, como Préstamos DAI vinculados al dólar de MakerDAO.
Aunque la moneda estable respaldada por Ethereum todavía estáluchando Para lograr estabilidad y liquidez en Mercados más amplios, Lippiatt afirmó que las hipotecas de cualquier posible asociación de este tipo solo implicarían un riesgo "mitigable". Esto se debe, en parte, a que ni el prestatario ni el vendedor de la propiedad tocarán directamente las Criptomonedas.
“Nos encargaremos del funcionamiento interno del sistema descentralizado”, dijo. “Los prestatarios pagan en dólares y también gestionaremos el perfil de riesgo de los valores subyacentes”.
En resumen, los prestatarios deberán presentar verificaciones de crédito e información personal en línea, como en cualquier otra plataforma de préstamos en línea. Fluidity procesa la información y crea un contrato inteligente con una representación tokenizada de la hipoteca. Lippiatt explicó que estos préstamos podrían agruparse y revenderse como valores a través de una plataforma de intercambio como AirSwap.
En su opinión, los prestatarios con bajos ingresos y que no cuentan con servicios bancarios y pueden realizar los reembolsos representan una PRIME oportunidad para dichos préstamos.
“Toda la cartera estará compuesta por diversos préstamos”, dijo. “Estamos buscando metodologías que nos permitan implementar la suscripción de forma más algorítmica”.
Los contratos inteligentes DeFi proporcionarán registros teóricamente auditables, y según Lippiatt, Fluidity planea ofrecer tasas más bajas que los bancos. Aun así, el proceso en sí ofrece al prestatario una hipoteca casi tradicional. Son el emisor y los operadores posteriores quienes se benefician de la mayor funcionalidad de este sistema blockchain.
En conclusión, Lippiatt añadió:
Nuestra metodología ofrece una mejor fijación de precios, determinada únicamente por el crédito intrínseco de la transacción, a diferencia de factores externos como las políticas de gobernanza de los bancos centrales nacionales y los factores políticos.
La compañía planea hacer el anuncio más tarde hoy en su segundoCumbre de FluidezEn Brooklyn. La conferencia de un día vendió 900 entradas este año, 120 más que en 2018, según el personal del evento.
El cofundador de AirSwap, Michael Oved, y el inversor Mike Novogratz (imagen a través de AirSwap)
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