У жовтні український уряд розпочне випробування земельного кадастру на блокчейні

Уряд України оприлюднив плани випробувати систему земельного кадастру на базі блокчейну.

Перший заступник міністра Політика та продовольства Максим Мартинюк на засіданні уряду в середу оприлюднив пілотний проект, який планується запустити в жовтні. Відповідно домісцеві ЗМІ звітів, схема запровадить блокчейн до Державного земельного кадастру східноєвропейської країни та оцифрувати аукціони з оренди державної землі.

Ця новина послідувала за нещодавнім зобов’язанням PRIME міністра Володимира Гройсмана проводити аукціони для оренди всіх державних земель у майбутньому – крок, спрямований на посилення конкуренції, стимулювання місцевої економіки та зменшення незаконної діяльності. Попереджаючи про можливе «кримінальне покарання» за недотримання Політика, PRIME міністр тоді сказав:

«Будь-яка земля, яка надається, має бути надана на аукціонах».

Близько 71% території України (42,7 млн ​​га) відноситься до категорії сільськогосподарських угідь. Понад 10 мільйонів гектарів з них перебувають у державній власності, що становить близько 25% від загальної кількості сільськогосподарських угідь.

За даними 2015 року дослідницький проект фінансується Світовим банком і розпочато у співпраці з Міністерством аграрної Політика України, Центром державного земельного кадастру та низкою державних органів, поточний стан землеустрою в Україні викликає тривогу:

• Реєстрація державної землі значно нижча, ніж приватна власність (24% проти 71%), що зменшує прозорість і сприяє незаконній діяльності.
• Рівень орендної плати за землю сільськогосподарського призначення є ONE з найнижчих в Європі та Росії (близько 37 доларів США в 2015 році), що негативно позначається на доходах сільських землевласників і спричиняє неефективне використання земельних ресурсів.
• Земельний ринок перебуває в дуже депресивному стані, в основному через відсутність фінансових інструментів і складність використання землі як застави. Основний спосіб передачі прав власності на землю сільськогосподарського призначення – це оренда, де існує великий «тіньовий ринок».
• Кількість платників земельного податку (близько 7,3 млн) значно менша за кількість приватних землевласників і землекористувачів.

Україна не перша країна, яка розглядає можливість використання блокчейну в процесі реєстрації землі. У березні ц.р. Орган земельної реєстрації Швеції розпочав судовий процес щодо фіксації угод з майном. І в травні, земельний кадастр Великобританії детально описав свої плани щодо так званої «цифрової вулиці», вказавши Технології блокчейн як ONE з базових технологій для випробування.

Українське пшеничне поле зображення через Shutterstock