Компанія з токенізації нерухомості Propy планує розширення у США на $100 млн для модернізації сфери оформлення прав власності

Спеціаліст із токенізації нерухомості Propy окреслив плани щодо розширення на 100 мільйонів доларів для придбання середніх компаній із оформлення титулів власності по всіх США, прагнучи оптимізувати галузь, яка досі значною мірою покладається на ручні процеси, за допомогою блокчейн-технологій та штучного інтелекту (AI).

Упродовж наступних 12 місяців ми плануємо придбати регіональні титульні компанії по всій країні, — заявила генеральний директор Propy Наталія Караянева в інтерв’ю Coindesk. — Це дозволить нам досягти оцінки в один мільярд доларів як технологічна компанія.

Для залучення коштів на ролапи Propy звернулася до поєднання традиційних та ончейн-кредиторів, зокрема з децентралізованої фінансової (DeFi) кредитної платформи Morpho. Propy стверджує, що це один із перших відомих прикладів використання ончейн-приватного кредитування для фінансування злиттів і поглинань (M&A).

Плани розширення з’являються в той час, коли зростає інтерес до токенізації нерухомості — зусилля з цифровізації прав власності на нерухомість та оптимізації транзакцій за допомогою блокчейну для підвищення ефективності. Компанії з оформлення прав власності зосереджуються на перевірці історії власності об’єкта та забезпеченні відсутності юридичних претензій, застав чи спорів, які можуть вплинути на продаж. Вони також видають страхування титулу та керують передачею юридичної власності під час операцій з нерухомістю.

Це ринок обсягом 25 мільярдів доларів, який досі переважно ведеться на паперових носіях і розподілений між майже 7 000 компаній, багато з яких є невеликими сімейними підприємствами, пояснила генеральний директор Propy Наталія Караянева в інтерв’ю Coindesk.

Компанія Propy є ліцензованою титульною фірмою і обробила цифрові операції з нерухомістю на суму 4 мільярди доларів, автоматизуючи трудомісткі процеси за допомогою штучного інтелекту. Придбавши титульні фірми середнього розміру в таких штатах, як Каліфорнія, Флорида та Техас, компанія планує оптимізувати операції, зменшити шахрайство та прискорити час закриття угод, використовуючи технології блокчейн та ШІ, додала вона.

У центрі зусиль Propy — агент Avery, штучний інтелект для ескроу, який було створено для вирішення неефективностей, що займають більшу частину часу офіцера ескроу, повідомила компанія.

Агент Avery був навчений на основі транзакційних даних Propy та працює цілодобово, підтримуючи як традиційні, так і криптовалютні платежі. За оцінками компанії, цей інструмент може скоротити навантаження приблизно на 40%, що дозволяє агентам укладати більше угод.

Разом із розширенням та розвитком штучного інтелекту Propy також додала до своєї консультативної ради колишнього посадовця Міністерства фінансів США Кріса Кемпбелла та співзасновника Science Inc. Майка Джонса, які приєдналися до попередніх призначень, зокрема колишнього комісара SEC Майкла Півоваара.