Moody's : la blockchain pourrait faire économiser 1 milliard de dollars au secteur hypothécaire américain

Selon un nouveau rapport de Moody's, la blockchain pourrait contribuer à réduire les coûts et les redondances dans le processus hypothécaire.

L'entreprise a évoqué les promesses de cette technologie dans un nouveau rapport approfondi analysant l'impact des nouvelles technologies sur le secteur immobilier américain. Si l'innovation depuis la crise financière a transformé de nombreux secteurs, écrivent les chercheurs, le secteur immobilier est resté globalement épargné.

Cela suggère une opportunité considérable pour les applications blockchain de « rationaliser les processus hypothécaires clés, d'éliminer les redondances et de réduire les coûts », ont écrit les auteurs du rapport.

Par exemple, la technologie pourrait améliorer le suivi de la performance des prêts, ont soutenu les auteurs, tout en augmentant le degré de transparence tout au long du cycle de vie d'un prêt hypothécaire, permettant aux « assureurs hypothécaires de transférer les risques de crédit hypothécaire discrets aux réassureurs et autres fournisseurs de capitaux alternatifs sur une base rentable ».

Certains des avantages les plus importants se situeraient dans le domaine des transactions de titres, selon le rapport, puisque les plateformes blockchain pourraient réduire le nombre de personnel nécessaire et diminuer les dépenses en commissions. Une réduction de 10 à 20 % de ces dépenses, estime le rapport, représenterait entre 840 millions et 1,7 milliard de dollars d'économies annuelles.

Le rapport souligne que des projets sont en cours pour intégrer la Technologies blockchain au secteur du logement. Il fait également référence aux essais de registres fonciers menés par les autorités de Comté de Cook, Illinois, et la ville deSouth Burlington, Vermont.

Les chercheurs de Moody's émettent toutefois une mise en garde quant à la quantité de données qui peuvent être traitées à un moment donné par les réseaux existants.

«ONEune des limites actuelles de la blockchain est le petit nombre de transactions qui peuvent être traitées dans un laps de temps donné », écrivent-ils, « en raison de la taille restreinte des blocs et des coûts élevés d'utilisation de la Technologies. »

La référence à la taille des blocs semble indiquer que les auteurs ont en tête des réseaux publics comme Bitcoin . Il est toutefois peu probable que ces derniers soient adoptés à NEAR terme, non seulement en raison de leur évolutivité, mais aussi en raison de préoccupations réglementaires, également soulignées par le rapport de Moody's.

Les organismes de réglementation, dit-il, « veulent s’assurer que ces solutions ne créent pas de nouveaux risques pour les entreprises individuelles ou pour l’industrie ».

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