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El nuevo proyecto de ley de Lummis respaldaría el esfuerzo para asegurar que los activos criptográficos puedan justificar hipotecas en EE. UU.
La senadora estadounidense Cynthia Lummis presentó otro proyecto de ley sobre criptomonedas, este destinado a fortalecer un esfuerzo en marcha para permitir el uso de activos digitales en la evaluación de hipotecas.
29 jul 2025, 5:31 p. .m.. Traducido por IA
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Lo que debes saber:
- La senadora Cynthia Lummis lanzó un esfuerzo legislativo para reforzar lo que el director de la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda ya está intentando hacer: permitir que las personas incluyan sus tenencias de criptomonedas entre los activos que justifican el préstamo hipotecario.
- El destino del nuevo proyecto de ley puede no estar claro, pero su oposición sí lo está, con la senadora demócrata Elizabeth Warren y otros ya advirtiendo sobre los riesgos de tal maniobra.
La aliada más confiable de la industria de activos digitales en el Senado de EE. UU., Cynthia Lummis, ha presentado su último proyecto de ley criptográfico, lo que garantizaría que los prestatarios hipotecarios pudieran utilizar sus tenencias de criptomonedas para ayudar a asegurar sus préstamos.
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El mes pasado, el Director de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda, William Pulte dirigido los gigantes hipotecarios respaldados por el gobierno Fannie Mae y Freddie Mac para que presenten propuestas detallando cómo pueden incluir tenencias de criptoactivos para respaldar una hipoteca. El proyecto de ley de Lummis permitiría "que las tenencias de un prestatario en un activo digital, evidenciadas y mantenidas conforme a un acuerdo de custodia calificado, se incluyan en las reservas de un prestatario sin la conversión del activo digital a dólares estadounidenses", lo que esencialmente codifica lo que Pulte ya está buscando.
"Esta legislación adopta un enfoque innovador para la creación de riqueza, teniendo en cuenta el creciente número de jóvenes estadounidenses que poseen activos digitales," dijo Lummis en un comunicado el martes, sugiriendo que dichos activos podrían ayudar a cerrar la brecha hacia la adquisición de una vivienda que de otro modo sería inalcanzable.
"Estamos viviendo en una era digital y, en lugar de castigar la innovación, las agencias gubernamentales deben evolucionar para satisfacer las necesidades de una generación moderna y con visión de futuro.”
No está claro si este proyecto de ley ganará apoyo en el Congreso o si podría ser incorporado a otros esfuerzos legislativos en curso. Lummis, la presidenta del subcomité de activos digitales del Comité Bancario del Senado, ya está trabajando en la máxima prioridad de la industria: un sistema regulatorio estadounidense para el funcionamiento de los mercados cripto.
Lummis, quien representa a Wyoming, también ha sido fundamental en el impulso de una reserva federal de criptomonedas, pero enfrenta cierta oposición a la idea de hipotecas en el comité bancario. La senadora Elizabeth Warren, la demócrata principal del panel, rechazó el esfuerzo de Pulte esta semana, enviando una carta con otros demócratas para cuestionar el uso de activos digitales volátiles en un componente central de la economía de EE. UU.
La carta dirigida a la FHFA — también firmada por los senadores Bernie Sanders, Chris Van Hollen, Jeff Merkley y Mazie K. Hirono — argumentaba que la medida "podría representar riesgos para la estabilidad del mercado inmobiliario y el sistema financiero."
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What to know:
- El presidente de la Comisión de Comercio de Futuros de Productos Básicos de EE. UU., Mike Selig, instruyó a su agencia a presentar un escrito de amicus curiae declarando que su organismo federal tiene autoridad sobre los mercados de predicción en EE. UU.
- Aunque la CFTC en su momento enfrentó una resistencia legal contra empresas como Polymarket y Kalshi, la agencia las ha acogido durante la administración del presidente Donald Trump, cuyo hijo ha trabajado como asesor remunerado para las principales compañías.
- Mientras Selig defiende la jurisdicción de su agencia en los tribunales, también está impulsando nuevas regulaciones para los mercados de predicción en Estados Unidos.
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