Moody's: Blockchain podría ahorrarle mil millones de dólares al sector hipotecario estadounidense

Blockchain podría ayudar a reducir costos y redundancias en el proceso hipotecario, según un nuevo informe de Moody's.

La firma abordó la promesa de esta tecnología en un nuevo informe exhaustivo que analiza el impacto de las nuevas tecnologías en el sector inmobiliario estadounidense. Si bien la innovación en los años transcurridos desde la crisis financiera ha transformado diversas industrias, escribieron los investigadores, el sector inmobiliario se ha mantenido prácticamente intacto.

Esto sugiere una oportunidad considerable para que las aplicaciones blockchain "agilicen los procesos hipotecarios clave, eliminen redundancias y reduzcan costos", escribieron los autores del informe.

Por ejemplo, la tecnología podría mejorar el seguimiento del rendimiento de los préstamos, argumentaron los autores, al tiempo que aumenta el grado de transparencia durante todo el ciclo de vida de una hipoteca, permitiendo a "las aseguradoras hipotecarias transferir riesgos crediticios hipotecarios discretos a las reaseguradoras y otros proveedores de capital alternativo de manera rentable".

Algunos de los beneficios más significativos se encontrarían en el área de transacciones de títulos, según el informe, ya que las plataformas blockchain podrían reducir la cantidad de personal necesario y el gasto en comisiones. Una reducción del 10 al 20 por ciento en estos gastos, según el informe, representaría un ahorro anual de entre 840 y 1700 millones de dólares.

El informe señala que algunos proyectos están en marcha para incorporar la Tecnología blockchain al sector inmobiliario. También hace referencia a las pruebas de registro de títulos realizadas por funcionarios en Condado de Cook, Illinois, y la ciudad deBurlington del Sur, Vermont.

Sin embargo, los investigadores de Moody's advierten sobre la cantidad de datos que se pueden procesar en un momento dado a través de las redes existentes hoy en día.

"Una de las limitaciones actuales de blockchain es el pequeño número de transacciones que se pueden procesar dentro de un período de tiempo", escriben, "basado en el tamaño restringido de los bloques y los altos costos de uso de la Tecnología".

La referencia al tamaño de los bloques parece indicar que los autores tienen en mente redes públicas como Bitcoin . Sin embargo, es improbable que estas se adopten a NEAR plazo, no solo por su escalabilidad, sino también por las preocupaciones regulatorias, que también destaca el informe de Moody's.

Las agencias reguladoras, dice, "quieren asegurarse de que esas soluciones no creen nuevos riesgos para las empresas individuales o la industria".

Hipoteca y llaveimagen vía Shutterstock