Share this article
Дубай запускає пілотний проект токенізації нерухомості, прогнозує ринок у 16 мільярдів доларів до 2033 року
Ініціатива земельного департаменту Дубая спрямована на розширення доступу та прозорості для інвестицій у нерухомість за допомогою блокчейн-рейок.
Mar 19, 2025, 5:07 p.m.
Що варто знати:
- Земельний департамент Дубая (DLD) розпочав пілотну токенізацію нерухомості, використовуючи Технології блокчейн для документів про право власності.
- Орган регулювання віртуальних активів також зробив внесок у розвиток ініціативи.
- За прогнозами DLD, до 2033 року на токенізовану нерухомість може припадати 7% від загального обсягу операцій з нерухомістю в місті на суму близько 60 мільярдів дирхамів (16 мільярдів доларів).
Земельний департамент Дубая (DLD), державне агентство з питань нерухомості, заявив, що розпочав пілотну програму токенізації нерухомості, стверджуючи, що він є першим органом реєстрації власності на Близькому Сході, який використовує Технології блокчейн для документів про право власності.
Ініціатива була розроблена спільно з органом регулювання цифрових активів Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) і Dubai Future Foundation (DFF). Проект узгоджується зі стратегією Дубая в галузі нерухомості до 2033 року та більш широкими зусиллями щодо зміцнення його позицій як глобального Технології центру.
Продовження Нижче
Don't miss another story.Subscribe to the Crypto Daybook Americas Newsletter today. See all newsletters
Департамент прогнозує, що токенізована нерухомість може становити 7% від загального обсягу операцій з нерухомістю міста, досягнувши 60 мільярдів дирхамів (16 мільярдів доларів) до 2033 року.
Поштовх Дубая до токенізації нерухомості відображає зростаючу тенденцію до інтеграції блокчейну в традиційні Ринки, розміщення активів реального світу (RWA), таких як облігації, кошти та кредити, на Крипто .
Версії цифрових токенів RWA можуть частково володіти та передаватись у блокчейні, знижуючи бар’єри входу для інвесторів і збільшуючи ліквідність ринку. На відміну від краудфандингу, який об’єднує кошти інвесторів для придбання нерухомості, токенізація забезпечує більш структуровану модель власності. Проте, а Звіт про токенізацію McKinsey Минулого року нерухомість була перерахована як ONE із класів, які можуть зіткнутися з уповільненням впровадження токенізації через операційні перешкоди.
Марван Ахмед Бін Галіта, генеральний директор DLD, сказав, що ініціатива «спростить і покращить процеси купівлі, продажу та інвестування» в місцеву нерухомість, і департамент співпрацює з Технології компаніями, щоб удосконалити проект перед його розширенням.
More For You
KuCoin captured a record share of centralised exchange volume in 2025, with more than $1.25tn traded as its volumes grew faster than the wider crypto market.
What to know:
- KuCoin recorded over $1.25 trillion in total trading volume in 2025, equivalent to an average of roughly $114 billion per month, marking its strongest year on record.
- This performance translated into an all-time high share of centralised exchange volume, as KuCoin’s activity expanded faster than aggregate CEX volumes, which slowed during periods of lower market volatility.
- Spot and derivatives volumes were evenly split, each exceeding $500 billion for the year, signalling broad-based usage rather than reliance on a single product line.
- Altcoins accounted for the majority of trading activity, reinforcing KuCoin’s role as a primary liquidity venue beyond BTC and ETH at a time when majors saw more muted turnover.
- Even as overall crypto volumes softened mid-year, KuCoin maintained elevated baseline activity, indicating structurally higher user engagement rather than short-lived volume spikes.
More For You
Том Лі закликає акціонерів BitMine схвалити збільшення кількості акцій напередодні голосування 14 січня
Голова колишньої компанії з видобутку біткойна, яка трансформувалася у казначейство Ether, підтвердив свою позицію, що Ethereum є майбутнім фінансів.
What to know:
- Том Лі, голова правління Bitmine Immersion (BMNR), закликав акціонерів схвалити збільшення дозволеної кількості акцій компанії з 500 мільйонів до 50 мільярдів.
- Лі запевнив акціонерів, що підвищення не має на меті розбавлення акцій, а покликане забезпечити залучення капіталу, укладання угод та майбутні дроблення акцій.
- Акціонери мають час до 14 січня, щоб проголосувати за пропозицію, а щорічне зібрання заплановано на 15 січня у Лас-Вегасі.
Головне
